装修网提示：当销售介绍房子有70年产权的时候，购房者一般会咨询70年产权的意思是呢?产权70年的意思是?70年产权是指房子建筑产权的归属年限，根据规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
产权70年要不同土地用权和房子产权两个含义，房子产权是指房地产的所有者根据法律规定所享有些权利，也就是房子各项权益的总和，即房子所有者对该房子财产的占有、用、收益和处分的权利。房子产权有房子所有权和土地用权两部分组成，房子所有权的期限为，而土地用权依据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地用权。土地用权出让年限规定是居住用地70年，70年土地用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然是业主所有。假如第三申请土地用权，则应该依据当时的地价水平，补缴土地出让金。
国内现行的法律规定了建设用地用权的期限，用年限是依据不一样的土地性质来决定，依据《中国城镇国有土地用权出让和出售暂行条例》第十二行规定：土地用权出让年限按下列作用与功效确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
房子产权年限是个大事情，在买房的时候关注一下我们的房子还剩下多少年产权，由于70年产权不是从买房之日算起的，而是从开发商拿地之日计算的。开发商从拿地到卖房一定有一个几年的建设期，碰到那种烂尾楼，中间停歇的时间更长，买到手的房屋产权年限就剩下没多少年了。
